Estimation théorique
Avenue de Bonnemie,17310 Saint Pierre d Oléron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bonnemie,17310-Saint Pierre d Oléron indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 1 | LOT LE PRINTEMPS | 4 | 83 | 246 | 293000€ | 3530€ |
2021-10-08 | 6 | IMP DES VIEILLES MAISONS | 1 | 28 | 65 | 99000€ | 3536€ |
2023-05-25 | 22 | IMP DE LA TOUR | 4 | 94 | 579 | 165825€ | 1764€ |
2019-10-28 | 55 | AV DE BONNEMIE | 3 | 58 | 78 | 140000€ | 2414€ |
2021-10-30 | 5001 | AV DE BONNEMIE | 4 | 89 | 358 | 295000€ | 3315€ |
2023-05-16 | 23 | IMP DE LA TOUR | 4 | 93 | 415 | 158400€ | 1703€ |
2022-10-15 | 9001 | AV DE BONNEMIE | 4 | 89 | 363 | 340000€ | 3820€ |
2019-09-26 | 7 | LOT LE CLOS DE BONNEMIE | 6 | 173 | 618 | 359000€ | 2075€ |
2022-02-18 | 47 | AV DE BONNEMIE | 4 | 100 | 335 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 17 | RTE DES MIROUELLES | 4 | 83 | 775 | 330000€ | 3976€ |
2021-10-20 | 39 | RTE DEPART 734 A BONNEMIE | 10 | 315 | 780 | 524000€ | 1663€ |
2022-06-15 | 76 | AV DE BONNEMIE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-12 | 78 | AV DE BONNEMIE | 4 | 84 | 828 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-30 | 35 | AV DE BONNEMIE | 5 | 150 | 1448 | 259100€ | 1727€ |
2021-07-15 | 31 | AV DE BONNEMIE | 3 | 65 | 217 | 157000€ | 2415€ |
2020-04-24 | 6 | RTE DES MIROUELLES | 8 | 150 | 1004 | 218000€ | 1453€ |
2021-04-23 | 27 | AV DE BONNEMIE | 5 | 110 | 562 | 267841€ | 2435€ |
2021-11-23 | 6 | CHE DE LA GROSSETIERE | 5 | 243 | 979 | 894700€ | 3682€ |
2019-07-08 | 29 | RUE CLOTAIRE PERDRIAUD | 2 | 33 | 58 | 100480€ | 3045€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 539 | 261600€ | 3007€ |
2019-07-26 | 24 | AV DE BONNEMIE | 2 | 40 | 33 | 124700€ | 3118€ |
2023-06-30 | 24 | AV DE BONNEMIE | 2 | 40 | 33 | 170000€ | 4250€ |
2022-09-29 | 21 | AV DE BONNEMIE | 4 | 120 | 252 | 150000€ | 1250€ |
2019-08-08 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 550 | 200000€ | 3333€ |
2022-11-17 | 21 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 51 | 392 | 320000€ | 6275€ |
2019-07-12 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 629 | 260000€ | 2364€ |
2020-02-14 | 17 | RUE CLOTAIRE PERDRIAUD | 4 | 57 | 89 | 194000€ | 3404€ |
2021-09-16 | 13 | RUE CLOTAIRE PERDRIAUD | 4 | 105 | 444 | 326700€ | 3111€ |
2023-01-27 | 19 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 88 | 490 | 237500€ | 2699€ |
2019-05-31 | 22 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 630 | 295000€ | 3430€ |
2023-06-21 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 640 | 297000€ | 3264€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DAME GRAND | 4 | 97 | 480 | 247000€ | 2546€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DAME GRAND | 4 | 97 | 480 | 370657€ | 3821€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DAME GRAND | 2 | 55 | 480 | 184000€ | 3345€ |
2021-11-30 | 9001 | RUE DU NORD | 3 | 121 | 551 | 470000€ | 3884€ |
2021-07-27 | 13 | RTE DE SAINT GEORGES | 6 | 112 | 370 | 237000€ | 2116€ |
2021-09-13 | 9517 | RTE DEPART 734 A BONNEMIE | 2 | 50 | 34 | 30000€ | 600€ |
2020-04-22 | 12 | IMP ROUX | 3 | 78 | 798 | 192000€ | 2462€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DU NORD | 4 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2022-02-24 | 3 | IMP DU LEVANT | 4 | 88 | 475 | 280000€ | 3182€ |
2020-06-24 | 16 | IMP DE LA PIERRIERE | 2 | 60 | 447 | 150000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DE LA PIERRIERE | 3 | 50 | 320 | 269740€ | 5395€ |
2021-09-30 | 20 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 46 | 198 | 200000€ | 4348€ |
2021-12-29 | 36 | ZI DE L OUMIERE | 3 | 100 | 628 | 170000€ | 1700€ |
2020-06-12 | 4 | AV DE BONNEMIE | 3 | 72 | 695 | 173000€ | 2403€ |
2020-02-27 | 52 | RUE ETCHEBARNE | 5 | 124 | 770 | 194000€ | 1565€ |
2020-07-24 | 2 | AV DE BONNEMIE | 3 | 86 | 248 | 130000€ | 1512€ |
2023-06-26 | 151 | RTE DES CHATELIERS | 4 | 78 | 1074 | 157000€ | 2013€ |
2022-08-03 | 151 | RTE DES CHATELIERS | 4 | 78 | 1074 | 250000€ | 3205€ |
2021-02-03 | 5 | LOT CLOS DU VERGER | 5 | 128 | 522 | 323815€ | 2530€ |
2022-11-19 | 30 | LOT RESIDENCE ALTHAEA | 4 | 101 | 508 | 406800€ | 4028€ |
2021-09-23 | 10 | IMP DU LEVANT | 4 | 90 | 536 | 434040€ | 4823€ |
2019-08-29 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 73 | 845 | 265000€ | 3630€ |
2022-04-08 | 2 | LOT RESIDENCE ALTHAEA | 4 | 74 | 209 | 332000€ | 4486€ |
2021-05-21 | 17 | RUE ETCHEBARNE | 4 | 85 | 200 | 275000€ | 3235€ |
2022-05-13 | 15 | RUE ETCHEBARNE | 2 | 55 | 62 | 150100€ | 2729€ |
2020-05-26 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 889 | 254500€ | 2447€ |
2022-06-02 | 5 | ALL DES CYPRES | 3 | 81 | 497 | 410420€ | 5067€ |
2021-01-11 | 11 | LOT RESIDENCE ALTHAEA | 3 | 68 | 161 | 175000€ | 2574€ |
2022-06-23 | 22 | RUE DUBOIS AUBRY | 5 | 164 | 416 | 351200€ | 2141€ |
2021-07-05 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 59000€ | 1903€ |
2019-12-23 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 60000€ | 1935€ |
2021-05-12 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 60000€ | 1935€ |
2019-10-15 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 60000€ | 1935€ |
2019-08-27 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 60000€ | 1935€ |
2021-05-20 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 64000€ | 2065€ |
2020-09-21 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 65000€ | 2097€ |
2021-02-12 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 66000€ | 2129€ |
2021-06-14 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 67000€ | 2161€ |
2022-03-07 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 71000€ | 2290€ |
2021-04-09 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 71000€ | 2290€ |
2021-02-18 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 72000€ | 2323€ |
2021-06-01 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 73200€ | 2361€ |
2020-10-19 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 75000€ | 2419€ |
2021-04-01 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 77930€ | 2514€ |
2020-01-31 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 79000€ | 2548€ |
2021-09-01 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2021-12-18 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2020-08-26 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 82000€ | 2645€ |
2023-02-24 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 84000€ | 2710€ |
2021-03-19 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 87000€ | 2806€ |
2023-04-05 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 88000€ | 2839€ |
2023-03-20 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 93850€ | 3027€ |
2019-12-26 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 98000€ | 3161€ |
2021-05-31 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 110000€ | 3548€ |
2020-09-12 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 110000€ | 3548€ |
2019-11-22 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 117000€ | 3774€ |
2019-12-19 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 120000€ | 3871€ |
2021-08-05 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 31 | 0 | 120000€ | 3871€ |
2021-10-19 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 2 | 33 | 0 | 70000€ | 2121€ |
2022-03-28 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 33 | 0 | 80000€ | 2424€ |
2022-09-26 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 35 | 0 | 85000€ | 2429€ |
2021-09-13 | 18 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 36 | 0 | 88000€ | 2444€ |
2020-08-04 | 26 | RUE ETCHEBARNE | 3 | 48 | 224 | 158200€ | 3296€ |
2022-03-31 | 10 | MOULIN DES QUATRE PILIERS | 5 | 115 | 515 | 333300€ | 2898€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA CREPELLE | 2 | 55 | 106 | 130000€ | 2364€ |
2021-08-19 | 16 | RUE DU COLONEL DURAND | 4 | 80 | 453 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 86 | AV DE BEL AIR | 4 | 86 | 0 | 165000€ | 1919€ |
2021-12-09 | 86 | AV DE BEL AIR | 4 | 86 | 0 | 250000€ | 2907€ |
2020-08-28 | 86 | AV DE BEL AIR | 3 | 90 | 0 | 152000€ | 1689€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DES NADEAUX | 4 | 113 | 217 | 245000€ | 2168€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU COLONEL DURAND | 4 | 115 | 1185 | 355000€ | 3087€ |
2022-07-04 | 8008 | LES MALTERRES | 4 | 97 | 633 | 174000€ | 1794€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DE LA BOSSE | 3 | 70 | 175 | 260000€ | 3714€ |
2021-07-13 | 6 | CHE DE L OUMIERE | 5 | 77 | 407 | 301050€ | 3910€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES PINS | 4 | 83 | 464 | 160000€ | 1928€ |
2020-01-15 | 3 | LOT RES SYMPHONY | 3 | 94 | 631 | 295000€ | 3138€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DU COLONEL DURAND | 6 | 155 | 1156 | 420000€ | 2710€ |
2020-04-23 | 9002 | CHE DE L OUMIERE | 4 | 170 | 1546 | 270000€ | 1588€ |
2021-07-16 | 8 | RUE ETCHEBARNE | 3 | 94 | 328 | 240000€ | 2553€ |
2021-03-25 | 4 | RUE ETCHEBARNE | 3 | 81 | 315 | 210000€ | 2593€ |
2022-07-15 | 1 | RTE DE SAUZELLE | 6 | 163 | 744 | 375000€ | 2301€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU COLONEL DURAND | 4 | 129 | 1627 | 348000€ | 2698€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES CHAIS | 4 | 90 | 203 | 300000€ | 3333€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DES CHAIS | 4 | 90 | 203 | 350000€ | 3889€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DU COLONEL DURAND | 4 | 129 | 500 | 387000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 5 | LA PIERRIERE NORD | 2 | 83 | 661 | 301580€ | 3633€ |
2021-05-05 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 977 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES FAISANS | 1 | 40 | 66 | 145000€ | 3625€ |
2023-01-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 711 | 113900€ | 1266€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 239 | 266580€ | 3808€ |
2023-04-04 | 2 | RUE DE LA MATHEE | 5 | 96 | 226 | 309500€ | 3224€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 326333€ | 4079€ |
2022-12-30 | 12 | RTE DE SAUZELLE | 4 | 110 | 325 | 430000€ | 3909€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DES PIES | 3 | 136 | 81 | 500000€ | 3676€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DES CAILLES | 6 | 95 | 997 | 598000€ | 6295€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DU MOULIN DE LA CROIX | 4 | 93 | 769 | 326000€ | 3505€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES FUSAINS A LA VALINIERE | 2 | 45 | 458 | 130000€ | 2889€ |
2023-03-01 | 24 | RUE RAYMOND GRANDSART | 5 | 180 | 1015 | 850000€ | 4722€ |
2021-03-23 | 5416 | RTE DE SAUZELLE | 2 | 28 | 1363 | 70000€ | 2500€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU TEMPLE | 4 | 106 | 491 | 284400€ | 2683€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DES ROSES | 5 | 124 | 722 | 305000€ | 2460€ |
2021-09-02 | 9 | VC CANTON DES CHASSEURS | 3 | 85 | 130 | 372000€ | 4376€ |
2022-02-10 | 7 | VC CANTON DES CHASSEURS | 3 | 80 | 41 | 115000€ | 1438€ |
2019-08-16 | 13 | RUE DU TEMPLE | 1 | 65 | 49 | 136000€ | 2092€ |
2021-06-09 | 14 | RUE DU TEMPLE | 5 | 75 | 130 | 240000€ | 3200€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DE LA TORSE | 2 | 65 | 164 | 85000€ | 1308€ |
2019-10-04 | 5 | VC CANTON DES CHASSEURS | 4 | 100 | 463 | 265000€ | 2650€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA TORSE | 2 | 48 | 75 | 240000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 60 | 72 | 230000€ | 3833€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 107 | 63 | 212000€ | 1981€ |
2021-12-10 | 35 | PL CAMILLE MEMAIN | 1 | 48 | 81 | 160000€ | 3333€ |
2020-03-09 | 18 | LOT TOURNE PIERRE | 5 | 101 | 530 | 272500€ | 2698€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DU CENTRE A SAINT PIERRE | 2 | 40 | 0 | 132650€ | 3316€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DU CENTRE A SAINT PIERRE | 3 | 37 | 42 | 40000€ | 1081€ |
2022-01-13 | 1 | LOT TOURNE PIERRE | 5 | 149 | 642 | 533000€ | 3577€ |
2023-03-10 | 9000 | AV JEAN SOULAT | 3 | 80 | 500 | 345625€ | 4320€ |
2021-05-12 | 25 | PL CAMILLE MEMAIN | 4 | 41 | 54 | 120000€ | 2927€ |
2022-11-24 | 19 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 209 | 455 | 597000€ | 2856€ |
2022-06-02 | 0 | PL DE L EGLISE | 1 | 30 | 13 | 113100€ | 3770€ |